TOP LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM UZDROWISKA USTROŃ - PRZY GŁÓWNYM DEPTAKU!

ATRAKCYJNY LOKAL do wynajmu i dowolnej aranżacji.

Oferowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 125m 2 , zlokalizowany jest na parterze galerii handlowej VENUS, która znajduje się w samym centrum Ustronia. Galeria usytuowana jest w pierwszej linii przy głównym deptaku zwanym często "Ustrońskimi Krupówkami". Centralne usytuowanie i duża ilość okolicznych parkingów sprawia, że miejsce to jest chętnie odwiedzane przez mieszkańców, a w szczególności licznie przybywających do miasta turystów oraz stale w nim przebywających kuracjuszy.

Należy pamiętać, że miasto Ustroń ciągle się rozwija. W chwili obecnej Ustroń oferuje prawie 3 tys. łóżek sanatoryjnych i dodatkowo potrafi zakwaterować nawet do 8-9 tys. turystów!

Budynek z 2007 roku, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w wysokim standardzie. Przedmiotowy l okal handlowo-usługowy jest w stanie deweloperskim i można go dowolnie zaaranżować. Podłogi wykonane są z płytek gresowych, a ścianki w tzw. suchej zabudowie. Lokal posiada duże witryny, w których można umieścić dowolną ilość reklam. Nad wejściem znajdują się duże kasetony świetlne do wykorzystania reklamowego. Wynajmujący dopuszcza wystawienie reklam w formie flag i potykaczy.

Atuty lokalu:

zlokalizowany w nowoczesnej galerii w centrum miasta;
duża powierzchnia użytkowa do zagospodarowania;
tylne wejście dla dostawców prosto z parkingu;
możliwość wykupienia miejsca parkingowego dla najemcy bezpośrednio za budynkiem;
duża ilość miejsc parkingowych (parkingi miejskie) w niedalekim sąsiedztwie;
atrakcyjne otoczenie;
działająca wentylacja;
duże witryny.

W bezpośrednim sąsiedztwie galerii znajdują się:

rynek miasta (50m);
Urząd Miasta (90m);
restauracje (30m);
duża kawiarnia (10m);
sklep spożywczy (30m);
komunikacja autobusowa i kolejowa (340m);
pensjonaty, apartamenty, hotele (od 50m).

W lokalu nie może być prowadzona działalność taka jak: kawiarnia, lodziarnia, piekarnia, salon optyczny, drink bar.

Dodatkowe informacje:

lokal posiada WC z przedsionkiem;
pomieszczenie główne (można dzielić na mniejsze): 100m 2 :
pomieszczenie o powierzchni 11,6m 2 :
pomieszczenie o powierzchni 4,9m 2 :
pomieszczenie o powierzchni 8m 2 :

Wynajem najchętniej pod działalność:

medycyna ogólna / estetyczna
fizjoterapia
stomatologia
SPA (sieciowe)
siłownia (sieciowa)

Warunki wynajmu:

Cena najmu: 10 400,00zł netto + 23% VAT
Media rozliczane zgodnie z licznikami i podlicznikami.
Wymagana kaucja: tak - kwota kaucji do negocjacji.

AWES Group Sp. z o.o. - kompleksowa oferta w obrocie i zarządzaniu nieruchomościami, w jednym miejscu!

Działamy zgodnie z obowiązującą ustawą, standardami i etyką zawodową. Posiadamy wymagane prawem ubezpieczenie OC i uprawniania.

W jednym miejscu łączymy pośrednictwo w obrocie i zarządzaniu nieruchomościami z pośrednictwem kredytów hipotecznych i gotówkowych oraz ubezpieczeniowym . Dzięki współpracy z wieloma bankami, rzeczoznawcami majątkowymi, geodetami i notariuszami możemy przeprowadzić Klienta przez wszystkie niezbędne formalności.

Od znalezienia nieruchomości, przez wycenę, finansowanie, formalności i ubezpieczenie - wszystkim zajmujemy się w jednym miejscu.

Ty podejmujesz decyzje, my zajmujemy się resztą.

Grupa AWES to: JAKOŚĆ - UCZCIWOŚĆ - PROFESJONALIZM

Zapraszam do kontaktu - Janusz Morawiec

Informacja prawna

Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych i oświadczeń przekazanych przez właściciela. Prezentowane informacje mogą one podlegać zmianom lub aktualizacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i reklamowy, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Może stanowić zaproszenie do zawarcia umowy.

Opisy, zdjęcia, materiały graficzne, firmy oraz inne treści stanowią własność AWES Group Sp. z o.o. i podlegają ochronie na podstawie przepisów prawa autorskiego. Ich kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie lub wykorzystywanie w całości bądź w części bez naszej uprzedniej zgody jest zabronione.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo