OSIEDLE SOSNOWE w Ustroniu

Unikalny projekt o nowoczesnej architekturze
z obszernymi tarasami,zielonymi ogródkami
i przeszkleniami na pełną wysokość kondygnacji.

Z uwagi na świadomość wyjątkowości miejsca,przygotowano projekt
apartamentowy skierowany do klientów,którzy cenią sobie lokalizację (bliskość do centrum Ustronia),
przestronność apartamentu,jego funkcjonalność oraz wysoki standard
użytych materiałów budowlanych.
Jakość i prostota formy,Minimalizm w wyrazie.
Mamy nadzieję, że te niewątpliwe zalety zostaną docenione przez naszych klientów.

OSIEDLE SOSNOWA to wyjątkowe apartamenty.

PIĘTRO I i II
Apartament o powierzchni od 102,45 m2 (dwukondygnacyjne)

położony jest na I piętrze i II p. z przynależnym do niego balkonem 7m2 i tarasem 20,6m2.
oraz jednym miejscem postojowym naziemnym.

Apartament składa się z:
-2 sypialni +antresola na II.p
-2 salony z aneksem kuchennym +salon II.p antresola
-1 łazienka z w.c
-korytarz
-przedpokój
-schody
-tarasu 20,6 m2
-balkonu ok 10m2
-jednego miejsca parkingowego naziemnego
Stan wykończenia -deweloperski

Budowę rozpoczęto na jesień 2022r
W pierwszym etapie powstały dwa budynki A i B.

Apartament położony w trzecim budynku C.

Ilość kondygnacji:parter/piętro
Wysokość budynku 2/3 kondygnacje
Na poziomie parteru wszystkie apartamenty posiadają ogródki i tarasy (deska kompozytowa).
Na poziomie I piętra zaprojektowano duże balkony i przestronne tarasy (deska kompozytowa).
Każdy apartament posiada oddzielne wejście do mieszkania i oddzielne rozliczenie mediów.
Do każdego apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe naziemne.
Jest możliwość dokupienia drugiego miejsca parkingowego w cenie 10 tys złotych.
Osiedle zamknięte-ogrodzenie budynku,brama stalowo-drewniana.
Dojścia,dojazdy wyłożone kostką brukową.
Stolarka okienna szklona pakietem trzech szyb z ciepłą ramką o współczynniku
-przenikania U=0,5W/m2K
-profil 6 komorowy
-okucia winkhaus
Okna balkonowe podwójnie przesuwane.
Okna PCV białe w środku.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu
Instalacja grzewcza-podłogowa,gazowa,piec kondensacyjny.
Instalacja elektryczna:przyłącze 380V i 230V
-domofon
-RTV/SAT
-Lan 1 gniazdo
-instalacja elektryczna i hydrauliczna pod przyszły montaż klimatyzacji.

Bliskość tras rowerowych i spacerowych,szlaków górskich i tras narciarskich.
W pobliżu duży sklep spożywczy ok 300 m,ośrodek zdrowia 600 m,przystanek autobusowy ok 200 itp.
Bliskość drogi krajowej 81 tzw. Wiślanka
-drogi ekspresowej S52.

Podane ceny są cenami brutto.
Zawierają podatek VAT 8%.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC.
Dodatkowe miejsce parkingowe- 10 000 zł

Biuro nie pobiera prowizji od kupującego!

Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.
Oferujemy pomoc architekta przy aranżacji wnętrz.
Zapraszam do kontaktu

Danuta Gabzdyl
tel.  
Nieruchomości Południe


:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: podłogowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Naziemn. miejsc parking.: 1
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: fundusz remontowy, CO, gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: nowe PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,4500
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 2
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 5
Podłoga przedpokoi: wylewka

:LINK DO STRONY =371263

:KONTAKT DO AGENTA
Danuta Gabzdyl
 

:DANE BIURA
DRG Nieruchomości Południe Danuta Gabzdyl
Rynek 3
43-450 Ustroń
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo