MIESZKANIE z dużym BALKONEM
- na I piętrze
- 3 pokoje ( salon z kuchnią, 2 sypialnie, łazienka z WC )

- powierzchnia mieszkania: 70,15 m2
- powierzchnia balkonu: 11,03 m 
- salon z kuchnią o pow. 25,64 m2
- 1 sypialnia o pow. 11,83 m2
- 2 sypialnia o pow. 12,12 m2
- łazienka o pow. 5,57 m2
- schowek o pow. 2,60
- komunikacja o pow.6,15 m2
- balkon o pow.11,03 m2
- klatka schodowa o pow.6,23 m2
- część wspólna to wiatrołap o pow. 2,88 m2.
- stan deweloperski
Wszystkie mieszkania w każdym segmencie są takie same jak podałam w /wym opisie.
Podana cena lokalu jest ceną brutto.

Inwestycja składająca się z 8 dwu lokalowych budynków w zabudowie bliźniaczej, powstaje w zacisznej lokalizacji Ustronia, w otoczeniu terenów zielonych i licznych tras rowerowych oraz ścieżek spacerowych.
Dodatkowym atutem jest cudowny widok na Beskidy.

Na przyszłych Właścicieli czeka:
- 16 komfortowych apartamentów 3 pokojowych o powierzchni 59 m2 lub 70 m2, z ogródkami lub dużymi balkonami,
- 33 miejsca postojowe zewnętrzne

Przestrzeń wokół budynków zostanie zagospodarowana zielenią, co w połączeniu z nowoczesną architekturą o stonowanej kolorystyce sprawi, że z pewnością będzie to doskonałe miejsce zarówno do czasowego odpoczynku jak i życia na co dzień.
Jedno miejsce parkingowe w cenie apartamentu.
Dodatkowe miejsce parkingowe 10 000 zł brutto

Zakończenie budowy II kwartał 2024r.

KUPUJĄC APARTAMENT Z TEJ OFERTY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Sprzedający wystawia fakturę z 8% VAT
Cena ofertowa zawiera 8% podatku
Pełna własność z wpisem do księgi wieczystej.

Dodatkowe informacje:
Instalacje:
- elektryczna,
- gazowa co. podłogowe - kocioł dwu-funkcyjny w każdym mieszkaniu,
- wentylacyjno-grawitacyjna,
- wodociągowe,
- odprowadzenie ścieków - oczyszczalnia biologiczna a w przypadku możliwości podłączanie do kanalizacji miejskiej,
Technologia wykonania:
Fundamenty: płyta żelbetowa
Konstrukcja budynku: żelbetowa monolityczna, ściany wewnętrze nośne -pustak silikatowy
Stropy: żelbetowe
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm docieplony styropianem 20 cm
Ściany wewnętrzne:
- ściany nośne pustak ceramiczny 25cm
- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5 cm
Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blacha stalowa na klik (antracyt)
Elewacja: tynk silikatowy
Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne
Wykończenie posadzek: styropian 5cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte
Stolarka okienna: przeszklenie frontowe profile aluminiowe lub PCV, pozostała stolarka PCV lub drewniana, okna o współczynniku poniżej 1,1
Izolacja termiczna poddasza: wełna mineralna( 20 +10), zabudowa poddasza płytą gipsową na stelażu
Parapety: zewnętrzne - stalowe grafit cynkowane
Drzwi:
- wewnętrzne brak - otwory w stanie surowym
- wejściowe - stalowe w minimalnej klasie bezpieczeństwa
Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna (szambo), wentylacyjna grawitacyjna, CO - podłogowe
Ogrzewanie: podłogowe, grzejniki łazienkowe elektryczne, kocioł dwu unkcyjny w każdym mieszkaniu
Domofon: aparat odbiorczy
Tarasy (parter): deska kompozytowa lub kostka brukowa,
Balkony(piętro) : wylewka, płytki mrozoodporne lub deska kompozytowa
Balustrady : szkło hartowane

Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, monitorowany, całkowicie ogrodzony, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem.
Parkingi - kostka ażurowa, chodniki i drogi wewnętrzne - kostka brukowa.
Teren gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo.
Inwestorem jest doświadczony deweloper, który buduje z najwyższej jakości materiałów i niezwykle dba o funkcjonalność, oraz estetykę wykonania.

Pomagamy w wykończeniu apartamentów w dogodnych cenach.

ZAPRASZAMY SERDECZNIE

Danuta Gabzdyl

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Głośność: ciche
Widok: góry
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 1
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: apartament
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,0500
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,1500
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 49,59
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,57
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,03
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY =409466

:KONTAKT DO AGENTA
Danuta Gabzdyl
 

:DANE BIURA
DRG Nieruchomości Południe Danuta Gabzdyl
Rynek 3
43-450 Ustroń
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo