Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Ustroń
Mieszkanie 22,52 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, ul. 3 Maja

3 Maja, Ustroń, śląskie

692 500 zł
22,52 m²
30 750,44 zł/m²

Zdjęcie

Dawid Urbaczka

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, ul. 3 Maja

3 Maja, Ustroń, śląskie

zaktualizowane:
17 marca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

692 500 zł

22,52 m²

30 750,44 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. 3 Maja

Zaktualizowane: 17 marca 2026

692 500 zł 22,52 m² 30 750,44 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 692 500 zł (30 750,44 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Ustroniu)
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 22,52 m², 1 pokój, 1 łazienka
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 700 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Greathouse, zaktualizowane: 17.03.2026
numer ogłoszenia: GH912838

Lokalizacja

Adres: 3 Maja, Ustroń, cieszyński, śląskie

Opis nieruchomości

Prestiżowy apartamentowiec położony zaledwie 50 metrów od wyciągu krzesełkowego na Wielką Czantorię, tuż przy nowoczesnym ośrodku narciarskim. Lokalizacja, która realnie pracuje na siebie - średnie obłożenie wyciągu to ponad 3000 osób dziennie, a w sezonie nawet 10-12 tysięcy. Ruch turystyczny jest tu stały, nie sezonowy epizod.

Gotowy produkt inwestycyjny z pobytem właścicielskim
II piętro - Pokój hotelowy 22,52 m² | 692 500 zł brutto

Cena za m²: ok. 30 754 zł

Pokój hotelowy w pełni wykończony pod klucz z całym wyposażeniem - brak dodatkowych kosztów.

Resort i lokalizacja
Bezpośrednia bliskość kolei linowej i stoków narciarskich
Całoroczny ruch turystyczny
Strefa SPA, baseny (w tym dachowy), jacuzzi, sauny, grota solna

Model użytkowania
Pobyt właścicielski: 21 dni w roku bezpłatnie
Pozostałe dni: wynajem krótkoterminowy
Możliwość współpracy z operatorem

Potencjał najmu

Obłożenie roczne: 50-65%
50% obłożenia ok. 127 400 zł brutto rocznie
60% obłożenia ok. 153 300 zł
65% obłożenia ok. 165 900 zł

Idealny dla inwestora pasywnego: gotowy produkt, przy minimalnym zaangażowaniu, z możliwością korzystania prywatnego przez właściciela.

To inwestycja w Beskidzie Śląskim, przy trasie Katowice-Wisła, z wygodnym dojazdem drogą dwupasmową. W bezpośrednim sąsiedztwie oświetlone i sztucznie naśnieżane trasy zjazdowe. Przy obiekcie ponad 600 ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Bądź za dopłatą możesz mieć swoje prywatne miejsce parkingowe.

Sam budynek to wysoka półka - elegancka, nowoczesna architektura, regionalna karczma na miejscu, a na dachu strefa spa z podgrzewanym basenem i jacuzzi. Wypoczynek z widokiem na góry robi różnicę.

Technologia też nie jest przypadkowa. Zastosowano nowoczesny system ogrzewania szwedzkiej firmy Energy Machines oparty na geotermalnych pompach ciepła, wsparty panelami fotowoltaicznymi. Efekt: bardzo niskie koszty utrzymania i praktyczna neutralność klimatyczna. To ważne dziś, jeszcze ważniejsze za kilka lat.

W ofercie również apartamenty od 22 do 100 m² - w stanie deweloperskim lub pod klucz , z pełną własnością i osobną księgą wieczystą. Każdy lokal klimatyzowany, z aneksem kuchennym, przestronną łazienką, jedną lub dwiema sypialniami i dużym salonem.

Możesz traktować to jako prywatną bazę w górach.
Możesz jako gotowy produkt inwestycyjny generujący regularny dochód.
W tej lokalizacji oba scenariusze to pewny sukces!

Kontakt:

Ewa Porwoł
Specjalista ds. nieruchomości premium
tel.
Mail: Prestiżowy apartamentowiec położony zaledwie

Agent

Dawid Urbaczka

883 650...

883 650 634

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Urbaczka

883 650...

883 650 634

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Urbaczka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dawid Urbaczka

883 650...

883 650 634

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie