Działka inwestycyjna 3210 m² Ustroń Polana, ul. Pod Grapą | Warunki Zabudowy na 3 budynki

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 3210 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Ustroniu dzielnica Polana, ul. Pod Grapą.

Nieruchomość stanowi gotowy projekt inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z pełną dokumentacją planistyczną oraz rozpoczętym procesem podziału.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: ok. 3210 m²

Złożony wniosek o podział na 3 działki po ok. 1070 m² każda

Możliwość zakupu:
-całości przed podziałem, lub poszczególnych działek po podziale

Stan prawny i planistyczny:
Wydane Warunki Zabudowy (WZ) dla każdej z trzech działek,
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

Opracowana koncepcja architektoniczna:
-powierzchnia zabudowy budynku: 102,68 m²,
-powierzchnia użytkowa: ok. 81 m²,
-wystąpiono o pozwolenie na budowę

Dostępne wizualizacje oraz projekt zagospodarowania terenu.

Lokalizacja i infrastruktura:
-Ustroń dzielnica Polana, ul. Pod Grapą,
-Dojazd drogą asfaltową,
-Media w granicy działki lub w bezpośrednim sąsiedztwie,

Komunikacja:
-centrum Ustronia ok. 5 minut,
-centrum Wisły ok. 7 minut,
-w pobliżu przystanek autobusowy i kolejowy.

Otoczenie:
-stoki narciarskie i wyciągi,
-szlaki piesze i rowerowe,
-tereny rekreacyjne i plaża nad rzeką Wisłą,
-obszar intensywnie wykorzystywany turystycznie.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość idealnie nadaje się pod:
-budowę 3 domów jednorodzinnych na sprzedaż,
-realizację domów pod wynajem krótkoterminowy,
-kameralny projekt deweloperski w segmencie premium.

Lokalizacja w jednym z najpopularniejszych kurortów Beskidów gwarantuje:
-wysoką płynność sprzedaży,
-duże zainteresowanie wynajmem,
-stabilny wzrost wartości nieruchomości.

Ceny:
Działka górna 280 000 zł
Działka środkowa 240 000 zł
Działka dolna 280 000 zł
Całość przed podziałem 720 000 zł (cena do negocjacji)

Wsparcie inwestycyjne

Właściciel oferuję możliwość kompleksowej współpracy inwestycyjnej:
-prowadzenie procesu od zakupu gruntu,
-koordynacja projektu i budowy,
-organizacja wykonawców,
-wsparcie przy sprzedaży lub wynajmie gotowych domów.

Umowa na Wyłączność,
Angelika Król
 
Metrohouse