Link YouTube: www. youtu.be/Dv5Fvf8pTmA?si=VTVwpHPdyxz_YPA5

Na sprzedaż atrakcyjna, uzbrojona nieruchomość o powierzchni przekraczającej 4 ha, zlokalizowana w jednej z najcichszych i najbardziej kameralnych części Ustronia, w powiecie cieszyńskim. To miejsce łączy wygodny dojazd z poczuciem spokoju, prywatności i bliskości natury, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno jako teren inwestycyjny, jak i pod budowę wyjątkowego domu.

Dużym atutem działki jest ponad 1 ha zielonego terenu, częściowo porośniętego drzewami, przez który przepływa własny strumień. To wyjątkowa przestrzeń o niepowtarzalnym klimacie, idealna dla osób ceniących kontakt z przyrodą.

Potencjał zabudowy:

możliwość realizacji okazałej rezydencji z rozległym ogrodem,
możliwość zabudowy jednorodzinnej do 8 domów na całym obszarze,
opcja sprzedaży w wydzielonych częściach: 0,4 ha, 1,1 ha oraz 2,5 ha,
wydane warunki zabudowy, a pozwolenia na budowę są w trakcie procedowania.

Lokalizacja nieruchomości:
Działka położona jest w bardzo korzystnym punkcie Ustronia, oferując szybki dostęp do najważniejszych miejsc i tras:

kilka minut jazdy samochodem do centrum Ustronia,
bliskość szlaków pieszych i rowerowych prowadzących w Beskid Śląski,
sprawny dojazd do drogi DK81 na trasie Katowice Wisła,
szybkie połączenie z drogą ekspresową S52 w kierunku Bielska-Białej i Cieszyna,
około 20 minut do Cieszyna oraz granicy z Czechami,
około 30 minut do Bielska-Białej,
w niedalekiej odległości uzdrowiskowe atrakcje Ustronia, takie jak Park Zdrojowy, Leśny Park Niespodzianek czy kolej linowa na Czantorię.

Dostępne media:
W odległości około 20 m od granicy działki znajdują się:

woda,
gaz,
prąd.

Cena sprzedaży:
4 000 000 zł za całość.