# Osiedle domów w Ustroniu jeden może być Twój

## Cały dom dwa niezależne apartamenty dwa typy do wyboru wyjątkowy widok

Rozpoczynamy zapisy na domy w nowej, kameralnej inwestycji położonej w wyjątkowej, widokowej części Ustronia.

To jedno z ostatnich takich miejsc zielone zbocze w sąsiedztwie lasu, z rozległym widokiem na beskidzkie wzgórza oraz nową, estetyczną zabudową jednorodzinną.

Oferujemy działki z możliwością realizacji jednego z dwóch typów nowoczesnych domów.

## Jeden dom dwa niezależne apartamenty

Każdy budynek stanowi spójną architektonicznie całość, ale został zaprojektowany jako **dwa niezależne apartamenty**.

Cały dom i działka należą do jednego właściciela, co daje wiele możliwości:

* zamieszkanie w jednym apartamencie i wynajmowanie drugiego,
* dom dla dwóch pokoleń rodziny,
* osobny apartament dla dzieci, rodziców lub gości,
* połączenie obu części w jeden duży dom,
* wynajem krótkoterminowy lub całoroczny,
* zakup inwestycyjny i wynajmowanie obu apartamentów.

Każda część może posiadać niezależne wejście, własną kuchnię, łazienkę, salon, dwie sypialnie oraz przestrzeń zewnętrzną.

# TYP 1 dom z garażami podziemnymi

## Trzy kondygnacje 165,84 m²

Wariant dla osób potrzebujących garaży, komórek i dodatkowego miejsca na samochody oraz sprzęt rekreacyjny.

### Parter apartament 52,76 m²

* salon z aneksem kuchennym 24,53 m²,
* sypialnia 10,62 m²,
* druga sypialnia 9,93 m²,
* łazienka 4,15 m²,
* wiatrołap 3,53 m².

### Piętro apartament 52,76 m²

Drugi niezależny apartament o analogicznym układzie:

* salon z aneksem kuchennym,
* dwie sypialnie,
* łazienka,
* niezależne wejście.

### Kondygnacja podziemna 60,32 m²

* dwa niezależne garaże po 20,06 m²,
* dwie komórki po 5,92 m²,
* dwa pomieszczenia techniczne po 4,18 m².

Każdy apartament może korzystać z własnego garażu, komórki oraz pomieszczenia technicznego. To wygodne miejsce na samochód, quada, rowery, narty i pozostały sprzęt sportowy.

# TYP 2 większe apartamenty

## Dwie kondygnacje 119,73 m²

Wariant dla osób, które preferują większą powierzchnię mieszkalną i nie potrzebują kondygnacji garażowej.

### Parter apartament 61,04 m²

* salon z aneksem kuchennym 28,42 m²,
* sypialnia 10,45 m²,
* druga sypialnia 8,16 m²,
* łazienka 5,55 m²,
* komórka 4,23 m²,
* wiatrołap 4,23 m².

### Piętro apartament 58,69 m²

* salon z aneksem kuchennym 28,42 m²,
* sypialnia 10,45 m²,
* druga sypialnia 8,16 m²,
* łazienka 5,55 m²,
* komórka 4,23 m²,
* wiatrołap 1,88 m².

# Nowoczesna architektura dopasowana do Ustronia

Domy zaprojektowano w stylu nowoczesnej stodoły, z dużymi przeszkleniami i materiałami nawiązującymi do górskiego otoczenia.

Koncepcja przewiduje:

* panoramiczne przeszklenia,
* przestronne salony z kuchniami,
* tarasy lub balkony z widokiem,
* wygodne sypialnie,
* funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze,
* nowoczesną elewację łączącą drewno, szkło i trwałe okładziny.

# Proponowany standard premium

Dom może zostać wyposażony w:

* pompę ciepła,
* ogrzewanie podłogowe,
* rekuperację z odzyskiem ciepła,
* klimatyzację,
* ocieplenie elewacji o grubości 20 cm,
* energooszczędne okna trzyszybowe,
* rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe,
* instalację fotowoltaiczną,
* przygotowanie pod magazyn energii,
* ładowarkę do samochodu elektrycznego,
* inteligentne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i roletami,
* alarm i monitoring,
* zbiornik na wodę deszczową.

Układ domu, standard wykonania oraz zakres wykończenia mogą zostać dopasowane do potrzeb przyszłego właściciela.

# Dlaczego warto?

* jeden właściciel całego domu i działki,
* dwa niezależne apartamenty,
* dwa typy domu do wyboru,
* możliwość zamieszkania, wynajmu lub połączenia obu części,
* wyjątkowe położenie w Ustroniu,
* widok na beskidzkie wzgórza,
* kameralne osiedle nowoczesnych domów,
* energooszczędne technologie,
* możliwość dopasowania projektu i standardu.

# Zapisy w cenie promocyjnej

Obecnie prowadzimy zapisy na domy w **promocyjnej cenie realizacji wynoszącej 15 900 zł/m²**.

Szczegółowa kalkulacja zależy od wybranego typu domu, działki, standardu oraz ustalonego zakresu realizacji.

**Powstanie tylko kilka domów. Jeden z nich może być Twój.**

Jeśli jesteś zainteresowany, napisz:

**WhatsApp lub Signal:**  
**E-mail:** [   ](mailto:   )

Prześlemy rzuty obu typów domów, dostępne warianty oraz szczegółowe warunki realizacji.

Przedstawione wizualizacje i rzuty mają charakter koncepcyjny. Budowa domu jest realizowana na podstawie odrębnych ustaleń.