Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Ustroń
Dom 328 m² - sprzedaż

Dom Ustroń

Ustroń, śląskie

850 000 zł
328 m²
2 591,46 zł/m²

Zdjęcie

Dobrochna Ruszko...

Skontaktuj się

Dom Ustroń

Ustroń, śląskie

zaktualizowane:
7 maja 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

328 m²

2 591,46 zł/m²

Dom Ustroń

Zaktualizowane: 7 maja 2026

850 000 zł 328 m² 2 591,46 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
-

Powierzchnia działki:
1 630 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1939

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 630 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1939

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (2 591,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 328 m²; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1939
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: do wymiany; okna: do wymiany
Działka: 1 630 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Media: prąd, studnia, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Beskidzkie Dobrochna Ruszkowska Sp. z o.o., zaktualizowane: 07.05.2026
numer ogłoszenia: NBS-DS-432

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ustroń, cieszyński, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las, rzeka, góry
cicho

Opis nieruchomości

Budynek z czterema wyodrębnionymi mieszkaniami!

Ustroń, dzielnica Zawodzie Górne, u podnóża Równicy!

Zaledwie 150m od rzeki Wisły!

Wymarzony teren pod inwestycję!

OPIS:

Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek. Większa, o powierzchni 1542m2, jest w kształcie zbliżonym do prostokąta. Mniejsza, trójkątna, o powierzchni 88m2, stanowi część drogi dojazdowej. Działki są lekko nachylone w kierunku południowo-zachodnim. Północno-wschodni kraniec większej działki jest natomiast częścią stromej, zadrzewionej skarpy.

Starodrzew otacza działkę również od strony południowej, oddzielając ją od drogi dojazdowej do wyżej położonych działek. Miedzy drzewami płynie potok nadając całości przytulności i klimatu.

Środkowa część działki została wyrównana. Posadowiony jest na niej budynek mieszkalny wybudowany pod koniec lat 30-tych. Nie jest on wpisany do rejestru zabytków, ani objęty ochroną konserwatorską.
Budynek jest 3-kondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia zabudowy - 190m2, użytkowa - 328m2. Został wybudowany w technologii tradycyjnej, z pełnej cegły. Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowej, kryty jest papą. W bryle budynku znajduje się garaż.

W budynku, na trzech kondygnacjach, wyodrębnione są cztery lokale mieszkalne, o powierzchni od 31,8m2 do 52,7m2. Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą.

Nieruchomość od 2020r jest niezamieszkała. Była modernizowana w niewielkim zakresie, nigdy nie przechodziła generalnego remontu. Jest w złym stanie, technicznie przestarzała. Wymaga kapitalnego remontu, przebudowy lub wyburzenia.

MEDIA:

- prąd i gaz doprowadzone do budynku
- woda ze studni
- szambo

Wodociąg miejski i kanalizacja znajdują się na sąsiadujących działkach.

Dojazd do posesji odbywa się poprzez służebność.

ATUTY:

- Lokalizacja nieruchomości; Zawodzie Górne jest bardzo poszukiwaną dzielnicą Ustronia ze względu na bliskość infrastruktury uzdrowiskowej, piękne widoki i kilometry terenów spacerowych. W tym konkretnym przypadku dochodzi jeszcze sąsiedztwo rzeki Wisły i zlokalizowanych wzdłuż jej brzegów bulwarów spacerowych. Do rynku jest około 1,6km.

- Możliwość rozbudowy nieruchomości; działka jest duża, a budynek posadowiony w taki sposób, że łatwo można go rozbudować.

Serdecznie zapraszam do kontaktu! Oferta godna polecenia!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Dobrochna Ruszkowska

662 289...

662 289 926

578 555 472

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dobrochna Ruszkowska

662 289...

662 289 926

578 555 472

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dobrochna Ruszkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dobrochna Ruszkowska

662 289...

662 289 926

578 555 472

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości