Dom na sprzedaż o pow. 320 m2 w Ustroniu dzielnica Dobka. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i jednocześnie do rozległych terenów zielonych. W okolicy liczne szlaki górskie, najpiękniejsze w Ustroniu, rzeka Wisła po drugiej stronie drogi z miejscami do plażowania, drogami dla rowerów. Dobka przez mieszkańców jest nazywana dzielnicą ciszy, oaza spokoju, idealne miejsce na wypoczynek. Bliskość góry Równica i Czantoria gwarantuje zdrowy i aktywny wypoczynek. W okolicy wyciągi narciarskie i całoroczny wyciąg na Czantorię oraz Palenicę. Dom położony w zabudowie jednorodzinnej. W pobliżu szkoła podstawowa, kościół katolicki i ewangelicki, restauracje, sklep pralnia itp. Całość budynku wykończona z dużą dbałością o detale, dobra jakość materiałów. Dom zadbany, czysty, ogrodzony z garażem i dodatkową wiatą na samochody. Częściowo podpiwniczony. Z dużym potencjałem rozwoju. Parter 80 m2 -niezależne wejście, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, dodatkowo pomieszczenie biurowe (18 m2) z niezależnym wejściem. I piętro 133 m2 -3 sypialnie, jadalnia, salon, kuchnia, łazienka, przestronny przedpokój, obszerny zadaszony taras na południową stronę, duży balkon na stronę zachodnią Poddasze 67 m2 -3 pokoje, salon, kuchnia, łazienka (67 m2) Garaż -na 1 samochód (26 m2) Miejsca postojowe: do 5 (ogrodzone) + 4 parking bez konieczności otwierania bramy Piwnice -4 obszerne piwnice (91 m2) Piwnice można wykorzystać na cele komercyjne np. gabinety odnowy, sale zabaw dla dzieci itp. Materiał budowlany -cegła, pustak, wełna mineralna, dodatkowo budynek został ocieplony styropianem z tynkiem akrylowym i silikonowym, od północnej strony seiding PCV. Ogrzewanie: -kondensacyjny, dwufunkcyjny piec gazowy (funkcja ogrzewania sterowana jest automatycznie w zależności, od temperatury panującej w domy) + kominek z płaszczem wodnym (zapas drewna opałowego na 2 lata). Tanie ogrzewanie. Inne: -woda i kanalizacja miejska, -prąd 3 x 40A, 400V, -gaz ziemny, -internet DSL (łącze Orange) -internet światłowodowy (lokalny operator) -domofon (parter + piętro), -stolarka PCV. Dom posiadana duży potencjał dla funkcji mieszkalnej lub zarobkowej (pensjonat, apartamenty, odrębne lokale mieszkalne). Bez inwestycji,dwa niezależne mieszkania + trzecie przechodnie + biuro z osobnym wejściem (biuro można włączyć do mieszkania na parterze, jako czwarty pokój), Przy niedużym wkładzie finansowym, uzyskamy trzy niezależne mieszkania + biuro z osobnym wejściem (biuro można włączyć do mieszkania na parterze, jako czwarty pokój). Dla funkcji np. Pensjonatowej lub agroturystycznej komfortowe mieszkanie + biuro z osobnym wejściem (parter), 6 pokojów + dwie kuchnie, dwie łazienki, przestronne przedpokoje (piętro z poddaszem), Ponosząc nieduże koszty otrzymujemy komfortowe mieszkanie + biuro z osobnym wejściem lub 11 pokojów z łazienkami (piętro + poddasze). Wokół niska zabudowa: około 900 m do wyciągu na Czantorię, około 900 m do wyciągu na Palenicę, około 800 m do stacji kolejowej Ustroń Polana, około 600 m do wczasowej dzielnicy Ustroń Jaszowiec, około 600 m do najbliższego marketu spożywczego, około 400 m do kościoła, około 100 m do szkoły podstawowej. najbliższy szlak górski (zielony na Palenicę i Orłową) przebiega drogą obok domu. Dogodny dojazd: około 900 m do obwodnicy Ustronia, około 800 m do stacji kolejowej Ustroń Polana. Zapraszam do kontaktu tel.Nieruchomości Południe Ustroń ul.Rynek 3
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 320
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: drewniane
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 8
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: natrysk, wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
DRG Nieruchomości Południe
Rynek 3
43-450 Ustroń

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo