Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Ustroń
Dom 227,50 m² - sprzedaż

Dom, ul. Cicha

Cicha, Ustroń, śląskie

980 000 zł
227,50 m²
4 307,69 zł/m²

Zdjęcie

Urszula Kubista

Skontaktuj się

Dom, ul. Cicha

Cicha, Ustroń, śląskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

980 000 zł

227,50 m²

4 307,69 zł/m²

Dom, ul. Cicha

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

980 000 zł 227,50 m² 4 307,69 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 083 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 083 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 980 000 zł (4 307,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 227,50 m², 7 pokoi (6 sypialni), 6 łazienek; stan: do wykończenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: murowana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: inne
Działka: 1 083 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: brak
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: USK Nieruchomości Urszula Kubista, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 104

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Cicha, Ustroń, cieszyński, śląskie
Otoczenie: góry, las, łąka, rzeka

Opis nieruchomości

USTROŃ HERMANICE-BUDYNEK Z POTENCJAŁEM NA PENSJONAT LUB APARTAMENTY NA WYNAJEM

Szukasz nieruchomości, która może stać się dochodowym biznesem? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę!
Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej 227,50 m, położony w Ustroniu, w dzielnicy Hermanice.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o połączeniu komfortowego mieszkania dla właściciela z możliwością prowadzenia działalności noclegowej.
Pięć pokoi na piętrze, przestronne mieszkanie na parterze i duża działka to potencjał, który warto wykorzystać!

PRZEMYŚLANY UKŁAD I DWIE FUNKCJE W BUDYNKU
Parter o powierzchni 94,51 m stanowi komfortową przestrzeń mieszkalną dla właściciela. Znajdują się tu dwie sypialnie, duży salon z kuchnią, dwie łazienki, garderoba i spiżarka.
Piętro o powierzchni 132,99 m przygotowano z myślą o gościach. Zaplanowano pięć pokoi z łazienkami oraz przestronny hol.
Budynek posiada również podwójny garaż o powierzchni 41,55 m. Na działce utwardzono i wyznaczono kilka miejsc postojowych.
DZIAŁKA
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1083 m, o kształcie zbliżonym do kwadratu i wymiarach około 32 36 30 35 m.
Teren jest płaski, całkowicie ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową. Daje możliwość zagospodarowania przestrzeni wokół budynku, np. na ogród, strefę wypoczynkową dla gości lub dodatkowe miejsca postojowe.
INFORMACJE TECHNICZNE
- powierzchnia użytkowa budynku: 227,50 m,
- powierzchnia działki: 1083 m,
- rozpoczęcie budowy: 2024 rok,
- konstrukcja z bloczków Ytong,
- fundament na płycie o grubości 35 cm,
- dach pokryty blachodachówką segmentową,
- woda miejska, prąd do podłączenia
- przygotowanie do podłączenia pod szambo,
- gaz w ulicy,
- światłowód przy działce.
ATUTY INWESTYCJI
5 pokoi dla gości możliwość prowadzenia kameralnego pensjonatu lub wynajmu pokoi.
Prywatna przestrzeń dla właściciela na parterze znajduje się duże mieszkanie z przestronnym salonem, kuchnią i dwiema sypialniami.
Podwójny garaż wygodne zaplecze i dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Duża działka 1083 m płaska, ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową. Możliwość urządzenia ogrodu, strefy relaksu lub dodatkowych miejsc parkingowych.
Atrakcyjna lokalizacja blisko DK81, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆ
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Ustronia, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej
- bezpośredni dojazd drogą gminną,
- około 200 m do drogi krajowej DK81,
- około 700 m do Centrum handlowego przy ul. Wiejskiej (m.in. Pepco, Rossman, Media Expert, McDonald's),
- około 1 km do tras spacerowych i rowerowych wzdłuż rzeki Wisły.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości, która daje możliwość prowadzenia działalności noclegowej, przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej przestrzeni mieszkalnej.
Pięć pokoi na piętrze, niezależna część mieszkalna na parterze oraz duża działka tworzą solidną podstawę do realizacji pomysłu na kameralny pensjonat, obiekt z pokojami gościnnymi lub inną działalność usługową.

USTROŃ miejscowość o dużym potencjale turystycznym, atrakcyjna zarówno dla turystów poszukujących górskich szlaków i aktywnego wypoczynku, jak i osób ceniących uzdrowiskowy charakter miasta.
NIE KUPUJ TYLKO NIERUCHOMOŚCI ZAINWESTUJ W MOŻLIWOŚCI!
Zapraszam do kontaktu. Przekonaj się osobiście, jaki potencjał kryje ta nieruchomość!
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Urszula Kubista

786 131...

786 131 307

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Kubista

786 131...

786 131 307

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Kubista

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Urszula Kubista

786 131...

786 131 307

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości