Ustroń Zawodzie - Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w malowniczej dzielnicy.

Budynek o powierzchni użytkowej 124 m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 886 m2.

Działka bardzo ładnie zagospodarowana z licznymi kwiatami, krzewami i drzewkami ozdobnymi,

obsadzona w granicach tujami, pozostałą część działki można zagospodarować według własnej aranżacji.

Podjazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostką.

UKŁAD BUDYNKU:

Przestronny garaż w bryle budynku z automatyczna bramą /możliwość przejścia do domu/

Parter:

- garaż o powierzchni 16 m2, z wejściem do domu

- wejście główne do ganku,

- kotłownia z przejściem do ogrodu

- holl

- słoneczny pokój dzienny z balkonem /kominek/ oraz wyjściem na taras i ogród

- wyposażona kuchnia z oknem

- dwie sypialnie

- łazienka z oknem /kabina prysznicowa, toaleta/

Na tej części domu jest ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym.

Dodatkowo od strony pokoju dziennego dobudowano drewniany taras na poranną kawę.

Piętro:

- hol

- dwa pokoje z balkonami

- jedna mniejsza i jedna większa sypialnia

- łazienka z oknem /wanna rogowa, toaleta/

- garderoba/schowek

Wszystkie pomieszczenia były malowane wiosną 2024 r. ,są czyste, zadbane można wprowadzić się bez ponoszenia większych nakładów.

Budynek zbudowany w roku 2004 z dużą starannością, z bloczków 44 cm, okna plastikowe, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny.

Dom ocieplony styropianem 15 cm, strych ocieplony wełną mineralną, na dachu dachówka betonowa.

Działka całkowicie ogrodzona, ładnie nasłoneczniona, w kształcie prostokąta, jest też mały domek gospodarczy na narzędzia i przygotowane miejsce na grilla.

MEDIA:

- ogrzewanie i ciepła woda piecem gazowym

- kominek z płaszczem wodnym

- woda i kanalizacja miejska

- prąd

- gaz

DOJAZD:

- całoroczna asfaltowa droga gminna

LOKALIZACJA:

- dzielnica uzdrowiskowa z licznymi sanatoriami i domami wczasowymi

- w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna

- niedaleko do Centrum Ustronia ok. 4 min. autem

- dworzec kolejowy Ustroń Zdrój ok. 3 min. autem

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- nieruchomość gotowa do wprowadzenia

- bardzo dobry układ wszystkich pomieszczeń

- słońce na posesji operuje przez cały dzień

- bardzo dobry dojazd drogą asfaltową

- ładnie zagospodarowany ogród

- możliwość postawienia samochodu w garażu i na posesji

- blisko do Centrum Ustronia, do dzielnicy Uzdrowiskowej z pełną bazą zabiegowa i basenami solankowymi.

To wyjątkowe miejsce czeka na nowych właścicieli.

Polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację

USK Nieruchomości

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości