Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Ustroń
Dom 110 m² - sprzedaż

Dom

Wesoła, Ustroń, śląskie

397 000 zł
110 m²
3 609,09 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Matys...

Skontaktuj się

Dom

Wesoła, Ustroń, śląskie

zaktualizowane:
23 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

397 000 zł

110 m²

3 609,09 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 23 października 2026

397 000 zł 110 m² 3 609,09 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
560 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1960

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

560 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1960

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 397 000 zł (3 609,09 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 110 m² (82,15 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (4 sypialnie), 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1960
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: eternit
instalacje: do wymiany; okna: drewniane, stare
Działka: 560 m²
kształt: nieregularny; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: piec, kominek
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Świat Nieruchomości Aleksandra Mrzyk, zaktualizowane: 23.10.2026
numer ogłoszenia: SWN-DS-1032

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wesoła 37, Ustroń, cieszyński, śląskie
Otoczenie: działki zabudowane, góry
cicho

Opis nieruchomości

Dom do remontu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym położny w Ustroniu.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 82 m² położony w jednej z najbardziej poszukiwanych i spokojnych dzielnic Ustronia - Lipowiec. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 560 m²., dom wybudowany w 1960 roku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica / Przyziemie:
- Garaż z bramą garażową, wygodny wjazd z poziomu przyziemia
- Kotłownia
- Pomieszczenia gospodarcze
- Korytarz oraz komunikacja (schody)

Parter:
- Wiatrołap: 1,50 m²
- Hol / Korytarz: 6,09 m²
- Salon: 21,45 m²
- Sypialnia: 17,33 m²
- Kuchnia: 14,44 m² (kominek kaflowy)
- Spiżarnia: 2,18 m²
- Łazienka z WC: 4,15 m²

Poddasze użytkowe:
- Open-space / Pokój z możliwością wydzielenia stref: 24,79 m²
- Pokój: 14,48 m²
- Komunikacja / Klatka schodowa: 1,90 m²

Inwestycja w Ustroniu: Dom wolnostojący na działce 560m² w dobrej cenie

Szukasz nieruchomości, którą możesz zaaranżować w 100% według własnego pomysłu, nie rezygnując z zalet mieszkania w mieście i bliskości gór?

Ten wolnostojący, murowany dom o powierzchni 82,15 m², usytuowany na optymalnej działce 560 m², to idealna baza dla rodziny, jak i doskonała lokata kapitału pod rentowny wynajem turystyczny.

Budynek charakteryzuje się solidną, tradycyjną konstrukcją, która daje ogromne możliwości adaptacyjne:

Trwałe materiały: Dom wzniesiony z cegły - materiału o doskonałej akumulacji termicznej i trwałości, co stanowi ogromną przewagę nad konstrukcjami szkieletowymi.
Przemyślany, funkcjonalny układ: Na powierzchni ponad 82 m² mieszczą się aż 4 ustawne pokoje rozlokowane na piętrze i parterze, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.
Pełne media miejskie: Do budynku doprowadzone są kluczowe instalacje: woda, kanalizacja miejska oraz internet, co znacznie upraszcza i obniża koszty prac remontowych.
Potencjał aranżacyjny: Status nieruchomości do remontu to największa zaleta. Nie płacisz za cudze, nietrafione pomysły estetyczne. Możliwość zainstalowania nowoczesnego i ekologicznego ogrzewania (np. pompy ciepła z fotowoltaiką) w miejsce dotychczasowego pieca węglowego, na co można uzyskać wysokie dotacje państwowe.
Infrastruktura dodatkowa: Na działce znajduje się garaż/miejsce parkingowe , co rozwiązuje problem bezpiecznego pozostawiania samochodu.

Nieruchomość położona jest w Ustroniu - jednym z najpopularniejszych i najbardziej urokliwych uzdrowisk w Beskidzie Śląskim. Lokalizacja ta łączy spokój z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury:

Komunikacja: Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio komfortową drogą asfaltową. Bliskość głównych arterii drogowych pozwala na szybki dojazd do Wisły, Szczyrku, Cieszyna czy Bielska-Białej.
Codzienne wygody: W bliskiej odległości znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, markety, przychodnie zdrowia oraz klimatyczne, ustrońskie restauracje i karczmy regionalne
Dla rodzin: Ustroń oferuje świetnie rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną - szkoły podstawowe, przedszkola oraz nowoczesne place zabaw są łatwo dostępne, co zapewnia dzieciom bezpieczeństwo, a rodzicom wygodę logistyczną.
Tereny zielone i rekreacja: Otoczenie gór, bliskość szlaków turystycznych (Czantoria, Równica) oraz nadrzecznych bulwarów Wisły stwarza nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku - od górskich wędrówek, przez trasy rowerowe, aż po zimowe szaleństwo na nartach.

Mieszkanie w tym miejscu to gwarancja wysokiego komfortu życia oraz pewność, że nieruchomość nie straci na wartości:

Własny ogród (Działka 560 m²): Kameralna przestrzeń idealna na prywatny relaks, grilla ze znajomymi, bezpieczny plac zabaw dla dzieci lub wybieg dla czworonoga.
Zdrowy mikroklimat: Status miasta uzdrowiskowego sprawia, że na co dzień oddychasz czystszym powietrzem i żyjesz w otoczeniu stref ochronnych A i B uzdrowiska, wolnych od uciążliwego przemysłu.
Inwestycje w regionie: Śląsk i Beskidy nieustannie inwestują w infrastrukturę turystyczną i drogową. Stały rozwój nowoczesnych wyciągów narciarskich, ścieżek rowerowych (w tym tras typu Singletrack) oraz modernizacja połączeń kolejowych sprawiają, że Ustroń staje się coraz lepiej skomunikowaną i pożądaną bazą wypadową. Kupując dom w tej cenie, zyskujesz doskonałą lokatę kapitału.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej posiadłości!

Więcej informacji pod numerem tel.: Aleksandra Matysiewicz

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Aleksandra Matysiewicz

690 449...

690 449 663

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Matysiewicz

690 449...

690 449 663

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Matysiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Matysiewicz

690 449...

690 449 663

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości