SIEDLISKO PALENICA - USTROŃ, UL. WCZASOWA 66A

Gotowy obiekt apartamentowy na wynajem z możliwością podnajmu i prowadzenia działalności gospodarczej.

Na wynajem wyjątkowa nieruchomość o powierzchni całkowitej około 247 m2, położona na działce o powierzchni 1527 m2, w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Ustronia, w dzielnicy Jaszowiec, u podnóża Palenicy.

Czynsz najmu: 6 500 zł miesięcznie.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu do zamieszkania, jak i przedsiębiorców zainteresowanych prowadzeniem własnej działalności, w szczególności wynajmem krótkoterminowym i obsługą ruchu turystycznego.

GOTOWY OBIEKT APARTAMENTOWY

Budynek przeszedł gruntowny remont w 2019 roku. Obecnie jest w pełni wyposażony i umeblowany, przygotowany do zamieszkania lub ponownego uruchomienia działalności noclegowej.

W budynku znajdują się dwa niezależne apartamenty.

Apartament dolny:

- Powierzchnia około 100 m2.
- Trzy sypialnie.
- Możliwość zakwaterowania od 6 do 9 osób.
- W pełni wyposażony i umeblowany.

Apartament górny:

- Powierzchnia około 80 m2.
- Dwie sypialnie.
- Możliwość zakwaterowania od 4 do 6 osób.
- W pełni wyposażony i umeblowany.

Łącznie obiekt umożliwia zakwaterowanie około 10-15 osób.

Do dyspozycji najemcy pozostają również:

- Przestronne tarasy wypoczynkowe.
- Bania ogrodowa.
- Zadaszona strefa grillowa.
- Zagospodarowany teren wokół budynku.
- Działka o powierzchni 1527 m2.
- Własna studnia głębinowa.

Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana do wynajmu krótkoterminowego, między innymi przy współpracy z operatorem Sun & Snow.

Obecnie obiekt nie jest wynajmowany, pozostaje jednak w pełni wyposażony i przygotowany do ponownego rozpoczęcia działalności.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI

Duża powierzchnia budynku, dwa niezależne apartamenty, pięć sypialni oraz atrakcyjne położenie stwarzają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Obiekt może sprawdzić się jako:

- Apartamenty na wynajem krótkoterminowy.
- Kameralny pensjonat lub obiekt noclegowy.
- Baza noclegowa dla rowerzystów MTB, enduro i downhill.
- Ośrodek organizujący obozy sportowe i wyjazdy treningowe.
- Obiekt przeznaczony na wyjazdy integracyjne i szkoleniowe.
- Miejsce organizacji warsztatów jogi, rozwoju osobistego i wypoczynku.
- Dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny.
- Dom z możliwością zamieszkania w jednym apartamencie i podnajmowania drugiego.
- Rodzinny dom dziecka lub miejsce zamieszkania zawodowej rodziny zastępczej.
- Kameralna placówka opiekuńcza lub terapeutyczna.
- Obiekt przeznaczony na zakwaterowanie pracowników firm.

Właściciel dopuszcza możliwość podnajmu nieruchomości oraz prowadzenia działalności gospodarczej, na warunkach określonych w umowie najmu.

Działalność wymagająca dodatkowych zezwoleń lub dostosowania obiektu będzie uzależniona od spełnienia odpowiednich wymogów formalnych i technicznych.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA U PODNÓŻA PALENICY

Nieruchomość znajduje się zaledwie około 200 metrów od Bike Park Palenica, oferującego trasy rowerowe o różnym stopniu trudności, przeznaczone dla miłośników MTB, enduro i downhill.

To idealne miejsce dla przedsiębiorców zainteresowanych obsługą dynamicznie rozwijającej się turystyki rowerowej.

Okolica oferuje również:

- Liczne szlaki turystyczne i rowerowe.
- Trasy piesze prowadzące w kierunku Równicy, Orłowej i Brennej.
- Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych.
- Ośrodek narciarski i turystyczny Czantoria w odległości około 7 km.
- Atrakcje turystyczne i uzdrowiskowe Ustronia.

Połączenie turystyki rowerowej, pieszej, narciarskiej i uzdrowiskowej stwarza możliwości prowadzenia działalności przez cały rok.

STANDARD TECHNICZNY

Budynek przeszedł gruntowny remont w 2019 roku, obejmujący między innymi:

- Remont dachu.
- Ocieplenie budynku.
- Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.
- Modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych.
- Zastosowanie okien trzyszybowych.
- Modernizację i wyposażenie wnętrz.

Duże przeszklenia oraz wyjścia na tarasy zapewniają komfort wypoczynku i bezpośredni kontakt z otaczającą przyrodą.

KOSZTY I WARUNKI NAJMU

- Czynsz najmu: 6 500 zł miesięcznie.
- Kaucja zabezpieczająca: trzymiesięczna, w wysokości 19 500 zł.
- Dodatkowo koszty mediów i eksploatacji.
- Możliwość podnajmu nieruchomości.
- Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
- Preferowany najem długoterminowy.

GOTOWY BIZNES BEZ KONIECZNOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI

Siedlisko Palenica to wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwinąć własną działalność w atrakcyjnej turystycznie części Beskidów, bez konieczności angażowania znacznego kapitału w zakup nieruchomości.

Dwa niezależne apartamenty, pełne wyposażenie, atrakcyjna lokalizacja oraz możliwość podnajmu pozwalają na stworzenie własnego modelu biznesowego.

Zapraszam do kontaktu, zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.

Sebastian Wiśniowski
Agent Nieruchomości RE/MAX Invest

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-637-DW-INVEST/1/8