KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 250 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ustronia Poniwcu, u podnóża Czantorii. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 569 m².

Dom został wybudowany w 1992 roku z wykorzystaniem trwałych materiałów budowlanych (ceramika i gazobeton), posiada trzy poziomy użytkowe oraz pełne podpiwniczenie. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty lub pensjonat.

Rozkład pomieszczeń
Parter- przestronny salon o powierzchni ok. 40 m²,
- oddzielna, widna kuchnia,
- 2 pokoje,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- osobne WC,
- spiżarnia.

I piętro- układ analogiczny do parteru,
- zabudowany taras z kominkiem o powierzchni ok. 33 m².

Poddasze użytkowe- 5 pokoi,
- łazienka z prysznicem i WC,
- trzy pokoje ze skosami oraz dwa o pełnej wysokości.

Łącznie dom oferuje:- 11 pokoi, w tym 8 sypialni,
- 3 łazienki,
- 2 osobne WC,
- 2 kuchnie.

Piwnica i część gospodarcza
Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się:- kotłownia,
- kuchnia gospodarcza z piecem gazowym oraz piecem kaflowym,
- trzy spiżarnie,
- zsyp na węgiel.

Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy z kanałem, a także budynki gospodarcze oraz drewniana wiata, która pomieści również samochód typu bus.

Standard wykonania- budynek z 1992 roku,
- ściany z ceramiki i gazobetonu,
- dach kryty blachą,
- ściany i dach ocieplone wełną szklaną,
- okna drewniane nowego typu,
- wysokość pomieszczeń 2,60 m,
- teren ogrodzony.

Media- prąd,
- gaz,
- kanalizacja miejska,
- wodociąg,
- Internet,
- centralne ogrzewanie na paliwo stałe,
- ciepła woda z pieca gazowego.

Lokalizacja
Poniwiec to jedna z najbardziej cenionych części Ustronia spokojna, zielona i doskonale skomunikowana. Położenie u podnóża Czantorii zapewnia szybki dostęp do górskich szlaków, tras rowerowych oraz licznych atrakcji turystycznych Beskidu Śląskiego.

W pobliżu znajdują się m.in.:- Street Workout Park ok. 140 m,
- przychodnia medyczna ok. 900 m,
- stacja kolejowa Ustroń Brzegi 1,4 km (ok. 16 minut pieszo),
- przedszkole, szkoła podstawowa oraz technikum ok. 2 km,
- dolna stacja Kolei Linowej Czantoria 2,3 km (ok. 4 minuty samochodem),
- liczne pensjonaty i obiekty noclegowe,
- bulwary i tereny rekreacyjne nad Wisłą,
- górskie szlaki prowadzące na Czantorię i Równicę.

Z najwyższej kondygnacji rozpościera się piękny widok na Równicę oraz Czantorię.

Najważniejsze atuty
powierzchnia całkowita 340 m²
działka 569 m²
11 pokoi, w tym 8 sypialni
3 łazienki i 2 osobne WC
2 kuchnie
garaż dwustanowiskowy z kanałem
pełne podpiwniczenie
budynki gospodarcze i wiata
spokojna lokalizacja u podnóża Czantorii
widok na góry
duży potencjał inwestycyjny pod wynajem lub pensjonat

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego domu w górskiej miejscowości, jak również dla inwestorów planujących stworzenie dochodowej nieruchomości w jednej z najpopularniejszych lokalizacji turystycznych Beskidu Śląskiego.

Zapraszam na prezentację!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-IMPACT-I-40/15977/ODS/1/8