Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Ustroń
Dom 76,17 m² - sprzedaż

Dom, ul. Jelenica

Jelenica, Ustroń, śląskie

1 100 000 zł
76,17 m²
14 441,38 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Tomalak

Skontaktuj się

Dom, ul. Jelenica

Jelenica, Ustroń, śląskie

zaktualizowane:
9 czerwca 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

76,17 m²

14 441,38 zł/m²

Dom, ul. Jelenica

Zaktualizowane: 9 czerwca 2026

1 100 000 zł 76,17 m² 14 441,38 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
335 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

335 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (14 441,38 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Ustroniu)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 76,17 m², 3 pokoje (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 335 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (11 m²), strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Lavender Nieruchomości, zaktualizowane: 09.06.2026
numer ogłoszenia: 33/LND/DS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Jelenica, Ustroń, cieszyński, śląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowa oferta w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Ustronia. Na sprzedaż nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczej dzielnicy Jelenica, oferujący komfort życia w otoczeniu górskiej przyrody oraz spektakularne widoki na Równicę i Czantorię.

Nieruchomość daje unikalną elastyczność zakupu. Oferta obejmuje możliwość nabycia: jednej części bliźniaka o powierzchni użytkowej 76,17 m2 wraz z działką o powierzchni około 335 m2 lub całego budynku składającego się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 152,34 m2.
Dzięki takiemu rozwiązaniu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla jednej rodziny, jak również jako inwestycja obejmująca dwa niezależne lokale, idealne do zamieszkania wielopokoleniowego, wynajmu krótkoterminowego lub stworzenia prywatnej górskiej rezydencji z częścią gościnną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- prestiżowa lokalizacja - Ustroń Jelenica,
- możliwość zakupu jednego lokalu lub całego budynku,
- budynek oddany do użytkowania,
- stan deweloperski podwyższony,
- wydzielone dwie oddzielne księgi wieczyste,
- ogrzewanie podłogowe gazowe na całej powierzchni domu,
- przygotowane instalacje pod indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,
- wentylacja mechaniczna wywiewna oraz grawitacyjna,
- światłowód doprowadzony do budynku,
- instalacja przygotowana pod monitoring, telewizję satelitarną oraz sieć internetową w każdym pokoju,
- wyprowadzenia pod telewizory we wszystkich pokojach,
- narożny balkon widokowy o powierzchni około 11 m2,
- strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- miejsca postojowe na podjeździe,
- przygotowane przyłącze pod ładowarkę samochodu elektrycznego,
- miejsce pod budowę wiaty samochodowej,
- ogród o powierzchni około 288 m2,
- wykonane dodatkowe drenaże oraz studnia chłonna poprawiające odprowadzenie wód opadowych,
- skarpa zagospodarowana kamieniem ogrodowym wraz ze schodami terenowymi,
- teren nieruchomości jest ogrodzony, tylko front posesji pozostaje do indywidualnej aranżacji przyszłego właściciela.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
- wiatrołap - 3,00 m2
- przestronny salon z otwartą kuchnią - 28,99 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras
- toaleta z oknem - 1,85 m2
- dodatkowa przestrzeń gospodarcza pod schodami - 2,69 m2

PIĘTRO
- sypialnia - 15,16 m2 z panoramicznym widokiem na Równicę oraz wyjściem na narożny balkon
- pokój z widokiem na Czantorię - 13,40 m2
- łazienka z oknem - 4,76 m2
- przedpokój z miejscem na zabudowę gospodarczą, pralnię - 4,14 m2
- klatka schodowa z naturalnym doświetleniem
- strych stanowiący praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Wszystkie pokoje na piętrze posiadają pełną wysokość bez skosów, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i swobodę aranżacji.

STANDARD TECHNICZNY I WYKONANIE
Nieruchomość została wybudowana w 2026 roku z naciskiem na trwałość konstrukcji, energooszczędność oraz komfort użytkowania.
- żelbetowa płyta fundamentowa ocieplona styrodurem,
- ściany wykonane z bloczków Ytong 24 cm,
- dodatkowa izolacja przeciwwilgociowa wykonana na wysokości około 50 cm od poziomu gruntu,
- pełny system drenażowy wokół budynku wraz ze studniami drenażowymi i chłonnymi,
- ściany wykończone tynkami cementowo-wapiennymi, wyszlifowane, zagruntowane i dwukrotnie malowane na biało,
- elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm,
- dach pokryty blachodachówką Gamma,
- ocieplenie poddasza wykonane z 30 cm wełny mineralnej (dwukrotnie więcej niż przewidywał projekt),
- trzyszybowe okna klasy premium Salamander BluEvolution,
- ogrzewanie podłogowe gazowe na całej powierzchni domu,
- nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Immergas Victrix Omnia,
- przygotowana instalacja pod indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,
- wentylacja mechaniczna wywiewna oraz grawitacyjna,
- światłowód doprowadzony do budynku,
- przygotowane instalacje pod monitoring, telewizję satelitarną oraz internet w każdym pokoju,
- wyprowadzenia pod telewizory we wszystkich pokojach,
- balkon narożny wykonany w technologii balkonu wentylowanego,
- media: prąd, gaz, wodociąg miejski oraz kanalizacja miejska.

LOKALIZACJA
Jelenica od lat należy do najbardziej cenionych części Ustronia. Kameralna zabudowa, w bezpośrednim sąsiedztwie liczne szlaki piesze i rowerowe czy stoki narciarskie na terenach Beskidu Śląskiego. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do centrum Ustronia, restauracji, kawiarni, obiektów sportowych i pełnej infrastruktury miejskiej.
To lokalizacja idealna zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak również dla tych, którzy marzą o prywatnej górskiej rezydencji na weekendowe i wakacyjne pobyty.

Agent

Joanna Tomalak

888 290...

888 290 126

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Tomalak

888 290...

888 290 126

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Tomalak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Tomalak

888 290...

888 290 126

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości