Dom w ścisłym centrum Ustroń.
Inwestycja z ogromnym potencjałem 200m od rynku, idealny pod najem, serce uzdrowiska.
Na sprzedaż solidny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej okOŁO 160 m2, położony na działce 329 m2, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ustroniu.
To nieruchomość, która łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Rozkład pomieszczeń ? funkcjonalność i elastyczność
Przyziemie
pokój rekreacyjny z wyjściem na ogród, idealna przestrzeń pod strefę relaksu lub osobne studio pod wynajem
łazienka z pralnią
kotłownia
pomieszczenie gospodarcze
Parter
hol
WC
przestronny salon z kuchnią z kominkiem i wyjściem na taras / komfortowa przestrzeń dzienna z bezpośrednim dostępem do ogrodu/
duża sypialnia
Piętro prywatna strefa nocna
pokój
sypialnia z balkonem
łazienka
Dane techniczne
rok budowy: 1994
technologia: tradycyjna ? cegła
budynek ocieplony
dach: dachówka ceramiczna
okna drewniane
rolety antywłamaniowe
Media:
gaz
woda
kanalizacja
prąd
ogrzewanie gazowe
kominek
Wnętrze ? klimat i potencjał
Dom wyróżnia się naturalnym, ciepłym wykończeniem:
drewniane podłogi (parkiet)
drewniane sufity i elementy ścian
stylowe, drewniane schody
Wnętrze wymaga odświeżenia, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnego stylu lub standardu najmu.
Działka
powierzchnia: 329 m2
działka częściowo ogrodzona, częściowo wyłożona kostką brukową
miejsce do wypoczynku i aranżacji ogrodu, taras,
Potencjał inwestycyjny
ścisłe centrum = bardzo wysoki popyt na wynajem
idealny pod najem krótkoterminowy (turystyczny)
możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref
funkcjonalny układ ? 3 poziomy
opcja zakupu drugiej części bliźniaka (rozszerzenie inwestycji)
To nieruchomość, która może generować stabilny dochód przez cały rok.
Lokalizacja ? kluczowa wartość nieruchomości
Dom znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 200 metrów od rynku, co oznacza:
- natychmiastowy dostęp do restauracji, kawiarni i usług
- pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem
- stały ruch turystyczny przez cały rok
Ustroń to renomowana miejscowość uzdrowiskowa w Beskidach, przyciągająca turystów o każdej porze roku.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.:
Czantoria Wielka
Równica
bulwary nad Wisłą
liczne szlaki piesze i rowerowe
To lokalizacja, która pracuje na siebie ? idealna pod najem krótkoterminowy.
Podsumowanie
To oferta dla osób, które szukają:
domu w topowej lokalizacji
nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym
miejsca w sercu Beskidów
połączenia życia miejskiego z naturą
Nieruchomości w takiej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko ? to jedna z tych ofert, które mają realną wartość inwestycyjną i długoterminowy potencjał wzrostu.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku.
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na
zakup bądź remont nieruchomości.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Polska