OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI USTROŃ

Na sprzedaż wyjątkowa, stylowa willa z funkcją pensjonatową w samym sercu Ustronia!

Opis nieruchomości:

Przestronna i klimatyczna willa o powierzchni użytkowej 228,5 m², położona na zadbanej działce o powierzchni 800 m².

Idealna dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia wynajmu krótkoterminowego.

Lokalizacja:

Centrum Ustronia doskonała ekspozycja, szybki dostęp do lokalnych atrakcji, a zarazem zaciszne położenie. Z jednej strony działka graniczy z uregulowanym potokiem, co dodaje uroku i kameralnego klimatu.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:
2 stylowe pomieszczenia wyłożone kamieniem idealne na winiarnię, saunę lub strefę relaksu
Parter: (część mieszkalna właściciela):
kuchnia z jadalnią
salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu zimowego
sypialnia
łazienka
biuro
wiatrołap
parter - niezależna część do wynajmu:
duży pokój z aneksem kuchennym i łazienką
dodatkowe WC dostępne z części wspólnej

Piętro (funkcja pensjonatowa):
4 pokoje gościnne, w tym 2 z aneksami kuchennymi
4 łazienki
przestronny, wspólny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras

Poddasze:
2 pokoje z prywatnymi łazienkami gotowe do wynajmu

Media i instalacje:
ogrzewanie gazowe + kominek
prąd, gaz, kanalizacja
woda ze studni

Dodatkowa zabudowa na działce (aktualnie wynajęta, stały dochód):

Murowany budynek o powierzchni 85 m²:
parter: garaż, pokój z aneksem kuchennym i łazienką
poddasze: 2 pokoje z łazienkami

Dodatkowe atuty:
wybrukowany parking
altana i przestrzeń biesiadna na świeżym powietrzu
pełne wyposażenie pensjonatowe w cenie

Idealna propozycja dla inwestorów, rodzin wielopokoleniowych lub osób marzących o prowadzeniu pensjonatu w urokliwym kurorcie.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Więcej informacji pod telefonem  

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności nieruchomości tj.
opłaty notarialne, podatek PCC oraz prowizja biura nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny