Ustroń - Centrum, b udynek mieszkalny z 1920 roku z gotowym projektem na 8 mieszkań. Budynek o powierzchni całkowitej 518 m2 posadowiony na działce 1145 m2.

Wyjątkowa oferta, wyjątkowa okazja. Nowa-niższa cena 800 000 zł czyli, tylko 1544 zł/1m2!

Oferta na wyłączność biura.

Nieruchomości mają przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, nietuzinkowy budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym znajdujący się w Centrum Ustroniu w odległości niecałego kilometra od Rynku. Jest to budynek z 1920 roku, murowany. W 2017 roku wymieniona więźba dachowa oraz blacha z 40 letnią gwarancją producenta. Do nieruchomości podłączono kanalizację miejską, wodę zarówno miejską jak i ze studni, gaz oraz prąd.

Ogromny potencjał budynku o dwóch kondygnacjach + piwnica o powierzchni całkowitej 518 m2 (powierzchnia użytkowa 361,9 m2), który według projektu został podzielony na 8 niezależnych mieszkań:

Parter o powierzchni 171,8 m2:
nr 1 pow. 33,3 m2 + taras o pow. ok 14 m2
nr 2 pow. 36 m2 + taras o pow. ok 15,75 m2
nr 3 pow. 40,2 m2 + taras o pow. ok 43,75 m2
nr 4 pow. 37,2 m2 + taras o pow. ok 36,89 m2

Piętro o powierzchni 173 m2:
nr 5 pow. 31,3 m2 + balkon o pow. ok 3,3 m2
nr 6 pow. 37,9 m2
nr 7 pow. 43 m2
nr 8 pow. 33,2 m2 + balkon o pow. ok 10,8 m2

W mieszkaniu nr 3 oraz 4 zaczęto remont: położone płyty karton gips, ocieplono wełną mineralną 5 cm oraz rozprowadzono nowe instalację wodno-kanalizacyjne i elektryczną. Tarasy przewidziane są według projektu w stylu Amerykańskim wykonane z drewna.

W budynku przewidziano ogrzewanie gazowe. Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej zarówno od strony ul Daszyńskiego, jak i ul Krzywej. W pełni ogrodzony z frontową bramą żelazną z elementami cegły klinkierowej.

Idealna propozycja dla Inwestora, który przekwalifikuje budynek w całości na lokale mieszkalne. To również propozycja dla osoby chcącej prowadzić hotel.

Działka w całości w Studium Nr: X/132/19 jako MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Budynek w odległości 350 m od Wisły, brak zagrożenia powodzią według Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie.

W najbliższym otoczeniu:
- 70 m - sklep spożywczy,
- 400 m - szkoła podstawowa,
- 450 m - przedszkole,
- 300 m - poczta
- 350 m - przystanek autobusowy,
- 450 m - stacja kolejowa Ustroń,
- 300 m - sklep Groszek,
- 450 m - paczkomat Inpost,
- 950 m - Lidl,
- 1600 m - Biedronka.

Szczegółowych informacji udziela prowadzący ofertę tel.
Serdecznie zapraszam na prezentacje.

Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji od prezentacji oferty, za pośrednictwem naszego specjalisty kredytowego pomagamy
w finansowaniu zakupu, kończąc na przekazaniu nieruchomości.

Opis oferty zawarty w jej treści sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo