Ustroń Obiekt przy DK 941
Sprzedam obiekt parterowy składający się z warsztatu samochodowego,magazynu z zapleczem socjalnym, w doskonałej lokalizacji.
-budynek parterowy nr 1 o pow. ok 328,5 m2 z zapleczem sanitarnym i biurowym
-budynek parterowy nr 2 o pow. ok 80 m2 wynajmowany jako warsztat samochodowy
-waga dla aut ciężarowych do 60 ton
Całość posadowiona na działce 1100m2,teren częściowo ogrodzony, bezpośredni wjazd z drogi DK 941.
Cała powierzchnia działki jest utwardzona kostką brukową, co ułatwia manewrowanie samochodami.

Obecnie trwa przebudowa drogi DK 941 na odcinku do którego przylega wskazana nieruchomość.
Powstało skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną, które ułatwi bezpieczny wjazd i wyjazd na jezdnię dwupasmową do drogi DK 941 Katowice -Wisła i Ustroń-Bielsko Biała-Pszczyna-Katowice.
Dogodna lokalizacja,wygodny dojazd dla klientów i dostawców.

Budynek w dobrym stanie technicznym,łączy funkcję magazynową,usługową i biurową.
Obiekt posiada mocne fundamenty i w każdej chwili można dobudować 2 poziomy dodatkowo.

MEDIA:
-szambo, prąd, gaz, internet, telefon, siła, woda
Cena 1 550 000 zł brutto!

Oprócz tego budynku można dokupić przyległą działkę o pow. 2084m2 wraz z nowo wybudowanym budynkiem (hala i część biurowa na I p.) o pow. użytkowej ok 340m2.Rok budowy 2022,2023r-oddanie do użytku.Obiekt wynajęty,przynoszący dochód.Cena 1 950 000 zł netto.

Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców szukających miejsca dla swojej działalności.
Nie przegap okazji!
Zadzwoń od razu i umów się na okazanie nieruchomości.

Danuta Gabzdyl
tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: MAGAZYNY HALE
Dozór budynku: tak - jest
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej
Winda: NIE
Recepcja: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 3
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 6
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 4
Podłogi: wylewka
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 400
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Ostatnia modernizacja: 2022
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Liczba pomieszczeń magazynowych: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2

:LINK DO STRONY =402486

:KONTAKT DO AGENTA
Danuta Gabzdyl
 

:DANE BIURA
DRG Nieruchomości Południe Danuta Gabzdyl
Rynek 3
43-450 Ustroń
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo